PROPERTY MANAGEMENT
Мы считаем, что для Вас очень важно, чтобы получать максимум от Ваших инвестиций в недвижимость в качестве второго дома, а также как источник дополнительного дохода от прибыльной сдачи в аренду для отдыха. Позволяя HPS взять на себя ответственность по обслуживанию недвижимости силами нашей местной менеджерской компании, мы можем обеспечить Вам душевное спокойствие, а также осуществлять контакт с гостями, проживающими в вашей собственности.
Мы адаптируем каждый договор на менеджмент недвижимости в соответствии с требованиями каждого домовладельца и приведенным ниже перечнем нашего широкого списка услуг по управлению недвижимостью:
Еженедельная Инспекция Недвижимости | |
 |
В рамках нашей службы управления мы будем посещать Вашу собственность на еженедельной основе, чтобы проверить следующее: - внешнее состояние имущества, включая системы сигнализации и все пункты въезда; - газ и электроснабжение; - водоснабжение, с промывкой туалетов и проверкой кранов; - наличие сырости и плесени во внутренних помещениях, также проверка на наличие вредителей; - полив комнатных и балконных растений; По завершении инспекции наша команда поддержки будет гарантировать безопасную эксплуатацию недвижимости. Дополнительные проверки будет проведены после любых неблагоприятных погодных явлений, которые могут повлиять на состояние вашего имущества. Зимняя программа по обслуживанию недвижимости включает в себя проверку состояния линий обеспечения водой и установку регуляторов на радиаторах в безопасный режим минимальный температуры для холодного сезона. Для домовладельцев мы предоставляем отличный сервис с ежемесячным письменным отчетом, справочными информационными обновлениями о всех результатах инспекций и о дополнительных услугах. Письменное уведомление будет также предоставляться по любым затратам на техническое обслуживание, с оценкой того, что все работы и обслуживание проведены по весьма конкурентоспособным ценам. Уведомление всегда будет дано до начала любых необходимых работ и технического обслуживания. |
Менеджмент аренды недвижимости для отдыха | |
 |
- уборка, проветривание и обеспечение свежим постельным бельём и полотенцами до прибытия гостя; - предоставляемый нашим подготовленным персоналом "Встречай и Приветствуй" сервис, который включает в себя предоставление ключей и ознакомление гостей с особенностями собственности; - туристическая информация, включая бронирование экскурсий, мероприятий и транспорт для Ваших гостей; - инспекция собственности на предмет поломок и неисправностей после убытия гостей. Депозиты будут сохранены после любых подобных инцидентов и домовладельцы будут должным образом уведомлены. |
Горячая 24 часа линия | |
 |
Работает 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Мы предлагаем услуги хорошо обученных и готовых помочь операторов. Горячая линия идеально подходит для гостей, которые требуют немедленную помощь. Общие проблемы можно легко решить по телефону, в том числе вопросы по пользованию домашними устройствами, проблемы со снабжением электричеством, потерянными ключами, небольшие проблемы со здоровьем или помощь в общении с местными властями. Если с помощью нашей телефонной линии немедленно устранить проблему нельзя, наша команда технического обслуживания и специалистов всегда под рукой, чтобы лично ответить, проверить и исправить любые неисправности или повреждения. |
Контроль коммунальных платежей и налога на недвижимость | |
 |
Наша команда по управлению недвижимостью будет контролировать и организовывать для домовладельцев оплату коммунальных услуг, включая газ, электричество, воду, спутниковое телевидение, а также ежегодный налог на имущество. Фактические показания счётчика будут доведены до домовладельцев на периодической основе и будут предоставлены соответствующим коммунальным компаниям и местным властям. Периодические отчеты, обобщающие все имущество, счета и налоги также будут представлены владельцам. Благодаря нашему, имеющему отличную репутацию, итальянскому бухгалтеру мы можем помочь в подготовке деклараций по налогу на прибыль и уплате налогов на недвижимость. |
Местная информация и Руководство Жильца | |
 |
Краткое и информативное руководство посетителя имеется в каждой собственности и обновляется каждые 6 месяцев. Руководство содержит всю необходимую информацию посетителя в том числе актуальный список транспортных связей, местных ресторанов, баров, супермаркетов и медико-санитарной информации с контактами и адресами аварийно-спасательных служб, врачей и местных аптек. Очень полезная детализированная, включающая карты и цветные фотографии, инструкция для каждой отдельной собственности шаг за шагом покажет гостям, как использовать оборудование, а также что делать в случае прекращения подачи энергии, где место для бытового мусора. |
Собрания кондоминиума | |
 |
Мы представляем наших домовладельцев во всех совещаниях Управления Недвижимостью Кондоминиума и будем представлять Ваши интересы, когда демократические решения принимаются в Ваше отсутствие. Решения и результаты заседаний кондоминиума будут представлены домовладельцу в письменном виде (на английском). |
Видео и Фото
Новости и события
Поиск по карте
Вебкамера
